Visie op het grondbeleid
Uitgangspunt en leidraad bij het grondbeleid van de gemeente is de in 2010 door de raad vastgestelde Nota grondbeleid Gemeente Ouder-Amstel. Een projectmatige aanpak staat hierbij voorop, waarbij per geval de gewenste vorm van grondbeleid en de voorwaarden voor uitvoering worden vastgesteld. Deze nota is ook de leidraad voor de projecten, waarbinnen sprake is van een grondexploitatie.
De algemene doelstelling zoals deze is geformuleerd in de Nota Grondbeleid is als volgt:
Sturing geven aan de gewenste nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen in een gebied;
Financieren van de kosten van gewenste openbare voorzieningen bij gebiedsontwikkeling.
Daarbij is de strategie zoveel mogelijk faciliterend grondbeleid te voeren. Sturing geven vanuit het beschikbaar instrumentarium en goede afspraken met initiatiefnemers en grondeigenaren. Waar noodzakelijk en waar het grondeigendom van de gemeente betreft wordt actief grondbeleid gevoerd.
Dat vertaalt zich door in de lopende projecten. Er waren twee actieve grondexploitaties: Ouderkerk Zuid en Dorpshart Duivendrecht (Zonnehofgebied). Deze beide grondexploitaties zijn in 2020 afgesloten. Daarnaast kennen we de faciliterende ruimtelijke projecten De Nieuwe Kern, Centrumplan Ouderkerk aan de Amstel, Werkstad Overamstel (ABPZ) en Entrada. Onder ‘Overige lasten’ (zie tabel) vallen enkele kleinere ontwikkelingen waar de gemeente bij betrokken is.